Luminoso e silenzioso appartamento di mq 80 su un unico livello posto al primo piano lato strada , ma con affacci sull'ampio piazzale interno sottostante , percio' rialzato . Attualmente in corso di ristrutturazione e pronto a giugno 2026. Il profondo intervento di ristrutturazione che prevede finiture di pregio , ha comportato il rifacimento totale di tutti gli impianti per garantire la migliore classe energetica, in corso di definizione . Lo studio funzionale degli spazi ha consentito la realizzazione di un luminoso e ampio soggiorno con angolo cottura , un bellissimo bagno , una grande camera matrimoniale e un ulteriore spazio versatile dotato di ampie finestre, che puo' essere usato come cameretta o studio . L'immobile si trova nel contesto tranquillo e residenziale di una via silenziosa e alberata, molto rara per la zona , posto all'interno di un bel condominio con facciate recentemente rifatte . La zona gode ti tutti i servizi ed e' collegata al centro citta con mezzi e tramvia , inoltre e' vicina al Polo Universitario San Donato e al tribunale di Firenze , proprio per questo l'appartamento puo' essere valutato anche un ottimo investimento . CONSEGNA LUGLIO 2026 LE FOTO RIPORTATE SONO ESCLUSIVAMENTE A SCOPO ILLUSTRATIVO Classe Energetica: E EPI: 250 kwh/m2 anno

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