In zona residenziale e molto elegante, vicina a tutti i principali servizi, in edificio condominiale con ascensore, proponiamo in vendita appartamento bilocale con grande terrazza coperta perimetrale e posto auto esclusivo coperto. L'appartamento, della superficie di 55 mq, posto al secondo piano, risulta essere così composto: soggiorno cucina open space con accesso a grande terrazza coperta di 25 mq, disimpegno giorno notte, camera matrimoniale con secondo accesso alla terrazza perimetrale, bagno finestrato con cabina doccia. Gli ambienti di questo immobile sono ben distribuiti e ben illuminati, rendendo gli spazi accoglienti e funzionali. Da comodo ed elegante ascensore o tramite scale condominiale o da ingresso esterno, si raggiunge nel seminterrato lo spazioso posto auto esclusivo coperto di 15 mq. La proprietà si presenta in ottime condizioni d'uso, con ottime rifiniture, una casa dotata di tutti i comfort per il massimo benessere abitativo. Impianto di riscaldamento autonomo a metano. Infissi in legno e con doppio vetro. Basse spese condominiali. Classe energetica (APE): E. Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per attestato prestazione energetica (APE) - accesso atti catastali - relazione tecnica di conformità urbanistica e catastale, broker finanziario per mutui e/o finanziamenti, studi notarili per rogito di compravendita definitivo. Per info e visite Riccardo Paini Consulente Immobiliare 348/8285278. English version: In a very elegant residential area, close to all major amenities, in a condominium building with an elevator, we offer for sale a two-room apartment with a large covered terrace and an exclusive covered parking space. The 55 sq m apartment, located on the second floor, comprises an open-plan living room/kitchen with access to a large 25 sq m covered terrace, a hallway, a double bedroom with a second access to the terrace, and a bathroom with a window and walk-in shower. The rooms in this property are well-arranged and well-lit, making the spaces welcoming and functional. A convenient and elegant elevator, shared stairs, or an external entrance lead to the spacious 15 sq m covered parking space in the basement. The property is in excellent condition, with high-quality finishes, a home equipped with all the comforts for maximum living comfort. Independent natural gas heating system. Wooden and double-glazed windows. Low condominium fees. Energy Performance Certificate (EPC): E. We offer the following services: technical study for energy performance certificates (EPC) - access to land registry documents - technical report on urban planning and land registry compliance, financial brokerage for mortgages and/or loans, notary services for final sales deeds. For information and viewings, contact Riccardo Paini Real Estate Consultant 348/8285278. Classe Energetica: E

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