A pochi passi dalle storiche mura di Volterra, in posizione comoda e ben servita, proponiamo in vendita un appartamento situato al primo piano di un piccolo e tranquillo contesto condominiale. L'immobile si distingue per la funzionale distribuzione degli spazi e per la sua versatilità, risultando ideale sia come abitazione principale per chi lavora o vive a Volterra, sia come interessante opportunità di investimento da destinare ad attività ricettiva come B&B o locazioni turistiche. L'appartamento si apre su una luminosa zona giorno composta da soggiorno e sala da pranzo con cucinotto, arricchita dalla presenza di un primo balcone. La zona notte offre due camere da letto ampie e ben illuminate, una delle quali con accesso a un secondo balcone, mentre il bagno, dotato di finestra, completa la proprietà. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione o di personalizzazione, rappresentando così un'ottima occasione per valorizzarlo secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Sono presenti impianti funzionanti, tra cui il riscaldamento autonomo a metano, oltre a regolari allacci di luce e acqua. Volterra è una delle località più affascinanti della Toscana, rinomata per il suo patrimonio storico, artistico e paesaggistico, capace di attrarre visitatori durante tutto l'anno. In particolare, la zona di Borgo San Giusto rappresenta una soluzione strategica e molto apprezzata, grazie alla sua vicinanza al centro storico e alla facilità di accesso, con la presenza di servizi, parcheggi e collegamenti che la rendono estremamente comoda per la vita quotidiana e per chi desidera investire in un immobile a reddito senza rinunciare alla praticità. Classe Energetica: G EPI: 125 kwh/m2 anno

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