Nel cuore di Mestre, in una posizione centralissima e di fortissimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale che rappresenta una rara opportunità per chi cerca un investimento sicuro e già avviato. L'immobile è situato in un contesto strategico e gode di una visibilità eccezionale grazie alle tre ampie vetrine che si affacciano direttamente sulla passeggiata. Attualmente l'unità è locata a un'attività di bar ben stabilita, garantendo così una rendita immediata e continuativa. Gli spazi interni sono funzionali e ben distribuiti, completati da un prezioso plateatico esterno che aumenta sensibilmente la capacità ricettiva e l'attrattività del locale durante tutto l'anno. La combinazione tra la posizione d'élite, la tipologia di attività già presente e il prezzo competitivo di 150.000 euro rende questa proposta ideale per chi desidera consolidare il proprio patrimonio immobiliare in una delle aree più dinamiche della città. Per ricevere ulteriori informazioni o per concordare una visita, vi invitiamo a contattare il nostro ufficio al numero 041 958725. Classe Energetica: E EPI: 260,52 kwh/m3 anno

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