In posizione centrale, storica attività di bar–trattoria attiva da oltre 25 anni, con clientela fidelizzata e ottima reputazione. L'immobile si presenta in ottimo stato, curato e pronto all'uso, senza necessità di interventi. Il locale è completamente arredato e dispone di una cucina perfettamente attrezzata con fuochi, forno, frigoriferi, stoviglie ed elettrodomestici inclusi: una soluzione ideale per chi desidera proseguire l'attività senza interruzioni, entrando da subito in un contesto già operativo. Gli spazi interni sono ben organizzati e suddivisi tra area bar e zona ristorante, garantendo funzionalità e comfort sia per la gestione che per la clientela. Il locale dispone inoltre di una piacevole area esterna coperta per offrire posti a sedere anche all'aperto. Completano la proprietà un deposito staccato ad uso magazzino, particolarmente utile per lo stoccaggio di merci e attrezzature e una cantina come ulteriore spazio di servizio. Dotazioni e servizi attivi: - Impianto di climatizzazione; - Sistema di allarme antintrusione; - Videoproiezione; - Videoslot; - Rivendita autorizzata SuperEnalotto/Sisal; - Servizi di pagamento e ricarica (bollette, telefonia, PagoPA, ecc.); - Rivendita gratta e vinci; - Vendita giornali e riviste; - Servizio biglietti corriere. La presenza di un comodo parcheggio pubblico nelle immediate vicinanze garantisce un'elevata accessibilità e ulteriore attrattività per la clientela. Soluzione perfetta per gestione familiare o per operatori del settore che desiderano subentrare in un'attività già avviata, strutturata e con redditività consolidata. Classe Energetica: B EPI: 1000,05 kwh/m3 anno

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