Nel cuore di Garda, in posizione riservata ma comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita un'intera proprietà indipendente dalle dimensioni importanti e dal potenziale raro da trovare sul Lago di Garda. A soli 800 metri dal lago, questa soluzione rappresenta una vera opportunità per chi cerca spazio, indipendenza e versatilità, sia per uso privato che per investimento. Struttura e distribuzione L'immobile si sviluppa su quattro livelli fuori terra da circa 150 mq ciascuno, per una metratura complessiva importante e ben distribuita. Attualmente è così organizzato: Piano Secondo: appartamento principale con mansarda, ideale come abitazione padronale Piano Primo: appartamento completo, spazioso e funzionale Piano Terra: due unità indipendenti da circa 75 mq ciascuna, perfette per ospiti, affitti o familiari Questa configurazione consente una gestione flessibile dell'immobile: - abitazione principale + rendita - più nuclei familiari - oppure operazione immobiliare strutturata Spazi esterni che fanno la differenza Uno dei veri punti di forza è l'area esterna, sempre più rara da trovare: Giardino perimetrale su quattro lati circa 5 metri su tre lati circa 8 metri sul lato principale Spazi ideali per relax, convivialità o valorizzazione paesaggistica 4 posti auto esterni Garage doppio Un contesto che garantisce privacy, comodità e vivibilità reale. Posizione strategica A pochi minuti dal centro di Garda 800 metri dal lago, raggiungibile comodamente anche a piedi Zona tranquilla, lontana dal traffico ma perfettamente collegata Una posizione che unisce qualità della vita e attrattività turistica. Un immobile, più possibilità Questa proprietà non è solo una casa, ma una vera opportunità immobiliare: Ideale per investitori (frazionamento, locazioni, rivalutazione) Perfetta per famiglie numerose o più nuclei Ottima per affitti turistici o gestione mista Soluzione difficile da replicare oggi per metrature e configurazione Il punto chiave Oggi trovare un immobile: indipendente; con più unità già esistenti; con giardino reale; a due passi dal lago; è sempre più raro! Questa proprietà racchiude tutti questi elementi in un'unica soluzione. Contatto diretto Se state cercando qualcosa di diverso dal solito appartamento… questa è una soluzione che merita una valutazione concreta. Classe Energetica: G

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