PIEVE DEL GRAPPA – In una zona residenziale centrale ma tranquilla, proponiamo in vendita un’ampia villa singola costruita negli anni '70, circondata da un giardino privato di 965 mq curato e organizzato nei dettagli. L’immobile si sviluppa su tre livelli per complessivi circa 300 mq (260 mq abitazione + 87 mq accessori + 52 mq terrazzi + 24 mq porticato), ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza e ottime possibilità di personalizzazione. L’abitazione è perfettamente abitabile ma necessita di una “rinfrescata” generale, rappresentando un’ottima soluzione per chi vuole mettere la propria firma su una casa dal grande potenziale. Piano Terra – zona giorno e servizi Accogliente portico coperto (24 mq), perfetto per pranzi e cene all’aperto Studio indipendente Ampio locale multifunzione Magazzino Bagno Centrale termica (caldaia a condensazione a metano, sostituita circa 10 anni fa) Garage (25 mq) Primo Piano – zona notte e living principale Cucina e soggiorno separati con elegante pavimento in marmo Tre spaziose camere da letto Bagno Magnifico terrazzo panoramico di 35 mq, ideale per relax e momenti all’aria aperta Piano Interrato – hobby e convivialità Comoda cantina Caratteristica taverna con caminetto, ambiente perfetto per serate in compagnia o come area giochi/cinema Esterno Giardino privato di 965 mq ben organizzato, vivibile e curato nei dettagli Lotto complessivo di 1.150 mq Spazi ampi e soleggiati, ideali per bambini, animali, orto o piscina Stato e manutenzioni Abitabile subito Riscaldamento a metano con caldaia a condensazione (10 anni) Tetto rifatto nel 2000 Infissi e finiture originali degli anni '70, da valutare interventi di ammodernamento DATI TECNICI (da inserire nei campi specifici dei portali) Campo Valore Superficie commerciale circa 300 mq Superficie abitazione 260 mq Accessori 87 mq Terrazzi 52 mq Porticato 24 mq Garage 25 mq Giardino privato 965 mq Lotto totale 1.150 mq Anno costruzione anni '70 Stato abitabile – da rinfrescare Riscaldamento autonomo a metano (caldaia a condensazione, 10 anni) Tetto rifatto nel 2000 Piani 3 (interrato, terra, primo) Numero camere 3 Numero bagni 2 (uno per piano tra terra e primo) + servizio al piano terra Cucina abitabile, separata dal soggiorno Soggiorno separato, pavimento in marmo Taverna sì, con caminetto Cantina sì Garage sì (25 mq) Terrazzo sì (35 mq) Portico sì (24 mq) Per visitarlo chiamateci senza esitare: LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Aff

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