Portuense – Via delle Vigne angolo Via Chiusdino, proponiamo in locazione un interessante locale commerciale di circa 110 mq, posto interamente al piano terra, due ampie vetrine, ingresso indipendente, doppio accesso carrabile e ampia area esterna esclusiva di circa 180 mq. L'immobile, recentemente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni manutentive ed è composto da quattro ampi ambienti, servizio igienico e locale tecnico/sala server. È dotato di impianto di climatizzazione e si presta ad una molteplicità di utilizzi grazie alla funzionale distribuzione degli spazi interni e all'importante area esterna di pertinenza. Per caratteristiche, ubicazione e configurazione, il locale risulta particolarmente adatto ad attività professionali e di servizio quali uffici, studi professionali, sedi amministrative, centri estetici, attività sanitarie e paramediche, poliambulatori, laboratori di analisi, centri fisioterapici, società di servizi e attività similari. Non saranno prese in considerazione attività di somministrazione di alimenti e bevande, ristorazione, bar, pub o attività assimilabili. Disponibile immediatamente. La locazione sarà regolata mediante contratto commerciale 6+6, canone mensile euro 1.300. La proprietà richiede esclusivamente conduttori con adeguate e comprovabili garanzie reddituali ed economiche. Per informazioni e appuntamenti: RIF.6899 - TEL. 06.45427690 - ubaldi@affittisicuri.it - www.affittisicuri.it Classe Energetica: G

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