Proponiamo in vendita interessante capannone commerciale situato nella ricercata zona di Poggio Gagliardo a Cecina, un'area strategica caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e artigianali e da collegamenti rapidi con le principali vie di comunicazione. L'accesso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile che conduce a una corte comune ben organizzata, all'interno della quale l'immobile dispone di aree ad uso esclusivo, tra cui comodi posti auto riservati e spazi esterni ideali per esposizione, stoccaggio leggero o attività complementari all'esercizio commerciale. Il fabbricato si distingue per l'elevata efficienza energetica, caratteristica sempre più ricercata dalle aziende che desiderano contenere i costi di gestione. Gli ambienti sono già dotati di moderni impianti di climatizzazione caldo/freddo tramite splitter di ultima generazione, in grado di garantire comfort durante tutto l'anno. Internamente gli spazi risultano funzionali e ben distribuiti. La zona espositiva fronte vetrina offre un'eccellente visibilità commerciale e un'immediata accoglienza per la clientela, mentre la presenza di uffici e servizio igienico rende l'immobile immediatamente operativo. Completa la proprietà un'ampia superficie calpestabile, versatile e facilmente adattabile alle esigenze di molteplici attività commerciali, artigianali o professionali. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una sede rappresentativa, efficiente e pronta all'uso, inserita in uno dei contesti produttivi e commerciali più apprezzati di Cecina. Classe Energetica: B EPI: 148 kwh/m3 anno

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