CENTRALISSIMO, P.ZA LIBERTA' PRESSI – Via Zara BILOCALE AL QUARTO E ULTIMO PIANO CON ASCENSORE. PALAZZINA SIGNORILE DEI PRIMI '900. Contratto di locazione canone libero 4+4 anni con residenza. Nostra esclusiva: In palazzina signorile dei primi del '900, al quarto e ultimo piano con ascensore, proponiamo in locazione LUMINOSO BILOCALE superficie netta 60 mq., SILENZIOSO, arredato e in buone condizioni, composto da ingresso disimpegno, zona living open space SALA DA PRANZO E CUCINA A VISTA con ripostiglio, CAMERA MATRIMONIALE con palco morto e SERVIZIO con box doccia. Termo singolo. Già disponibile. UBICAZIONE Via Zara a Firenze è una strada del centro storico che rappresenta il naturale proseguimento di Via Santa Reparata e si sviluppa parallelamente a Via San Gallo, tra Via Bonifacio Lupi e Viale Spartaco Lavagnini. È celebre principalmente per ospitare il Palazzo della Questura di Firenze (al civico 2), un edificio storico che occupa parte dell'ex complesso dell'Ospedale di San Giovanni Battista. Distante A PIEDI: farmacia di via San Gallo 2 min. 140 mt., da p.za Liberta 13 min. 850 mt., autorimessa via San Gallo 3 min. 240 mt., mini market Carrefour via delle Ruote 300 mt. 4 min. e stazione SMN 18 min. Distante IN AUTO: ospedale di Careggi 19 min. e 18 min. dall'aeroporto Amerigo Vespucci. PALAZZINA La palazzina in via Zara 3 a Firenze risale agli inizi del XX secolo (indicativamente 1880-1910). Fa parte del tessuto urbano residenziale di pregio dell'area circostante a Piazza della Libertà. Con 12 condomini. Amministratore e regolamento di condominio. Ascensore con seduta. Parti condominiali ben tenute. APPARTAMENTO Gli ambienti sono così distribuiti: - Ingresso disimpegno; - zona living SALA DA PRANZO 25 mq. con CUCINA A VISTA 7 mq.; - camera matrimoniale 15 mq. con palco morto; - ripostiglio 3 mq.; - servizio 4,50 mq. in muratura con aspiratore e box doccia. Infissi vetro legno. Termo singolo con caldaia a condensazione. Termosifoni in ghisa. Zanzariere. Lavatrice. Pavimento in parquet e cotto in cucina. Soffitto in legno. Cucina con ripiano in marmo. Predisposizione per internet. Spese condominiali conguagliabili di Eu.100 mensili per luce scale, pulizia scale, ascensore e vuotatura fosse biologiche. Le utenze saranno da volturare a cura e spesa del futuro conduttore, Tari inclusa. Possibile prendere la residenza. Preavviso di disdetta 3 mesi – due mensilità di deposito cauzionale. Classe Energetica "F" - Ipe 133.61 Categoria Catastale A/2 (civile) – Consistenza 3,5 vani - Superficie catastale 73 mq. Classe Energetica: F

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