CAMPO DI MARTE – VIA GOFFREDO MAMELI Ampio appartamento di 140 mq con terrazza, ascensore e cantina Nel cuore di una delle zone residenziali più richieste e apprezzate di Firenze, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano su cinque di un elegante stabile dotato di ascensore. L'immobile si distingue per gli spazi generosi, la luminosità e le numerose possibilità di personalizzazione, rappresentando la soluzione ideale sia per una famiglia numerosa sia per chi desidera realizzare un'abitazione di prestigio su misura. L'appartamento è composto da: * doppio ingresso; * ampio soggiorno; * cucina abitabile; * tre camere matrimoniali; * una camera singola; * bagno finestrato completo; * comodo ripostiglio; * terrazza di circa **7 mq**; * cantina al piano seminterrato di circa 5 mq. Grazie all'ottima distribuzione interna e alla metratura, vi è inoltre la possibilità di ricavare facilmente un secondo bagno, aumentando ulteriormente il comfort dell'abitazione. L'immobile gode di un doppio affaccio, caratteristica che garantisce un'eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata e una piacevole ventilazione degli ambienti. Lo stabile si presenta in ottime condizioni: facciata, tetto e cabina dell'ascensore sono stati recentemente completamente ristrutturati, rappresentando un importante valore aggiunto e riducendo la necessità di futuri interventi condominiali. Internamente l'appartamento necessita di lavori di ammodernamento, offrendo così l'opportunità di valorizzarne appieno il potenziale e personalizzarlo secondo il proprio gusto e le esigenze abitative. La zona Via Goffredo Mameli si trova nel quartiere di Campo di Marte, una delle aree più richieste di Firenze grazie al perfetto equilibrio tra tranquillità residenziale e vicinanza al centro storico. Il quartiere è ricco di servizi di ogni genere: supermercati, scuole, farmacie, negozi di vicinato, bar, ristoranti e aree verdi sono facilmente raggiungibili a piedi. La zona è inoltre ottimamente servita dai mezzi pubblici e permette di raggiungere rapidamente il centro città. A breve distanza si trovano importanti punti di interesse come lo Stadio Artemio Franchi, il Nelson Mandela Forum, la Stazione di Firenze Campo di Marte e il grande Parco delle Cascine è facilmente raggiungibile in pochi minuti di auto o bicicletta. La vicinanza ai principali viali di circonvallazione garantisce inoltre collegamenti rapidi verso tutte le direzioni della città. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa di ampia metratura in uno dei quartieri più prestigiosi e vivibili di Firenze, con il vantaggio di poterla trasformare in una residenza esclusiva e perfettamente adattata alle proprie esigenze. Classe Energetica: G

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