VILLA SINGOLA circondata dal verde, questa villa rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità dei collegamenti e dei servizi. L'abitazione si distingue per le sue generose metrature e la razionale distribuzione degli ambienti: una spaziosa cucina abitabile, due ampi saloni (uno al piano terra e uno al piano seminterrato), 6 camere da letto e 4 bagni, ideali per famiglie numerose, per due nuclei famigliari o per chi necessita di ambienti versatili e funzionali. Completa la zona abitativa un terrazzo panoramico di circa 35 mq. Il piano seminterrato, regolarmente accatastato e urbanisticamente destinato ad abitazione, gode di una particolare conformazione con tre lati completamente fuori terra, che garantiscono ottima luminosità naturale, comfort e vivibilità. Al piano è presente inoltre un ampio magazzino. La proprietà è circondata da circa 14.000 mq di terreno privato, in parte coltivato ad uliveto. Grazie alla sua conformazione, la villa si presta perfettamente sia come residenza principale per una o due famiglie, con possibilità di realizzare facilmente due unità abitative indipendenti, sia come investimento per attività ricettive, strutture socio-assistenziali, case famiglia o residenze per anziani. La posizione è particolarmente strategica: situata in una zona tranquilla e riservata, a soli 1 km dal centro di Fiano Romano, circa 4 km dal casello autostradale e meno di 10 minuti dalla stazione ferroviaria di Fara Sabina, che consente rapidi collegamenti con Roma. Una proprietà dalle grandi potenzialità, ideale per chi cerca spazio e indipendenza Vuoi vendere il tuo immobile? Affidati alla nostra esperienza per una valutazione professionale e accurata. Siamo costantemente alla ricerca di immobili in vendita e in affitto a Fiano Romano e nei comuni limitrofi per soddisfare le numerose richieste della nostra clientela. Valutazione gratuita e senza alcun impegno. Classe Energetica: G EPI: 160 kwh/m2 anno

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