**SAN FELICE (PISTOIA) – PORZIONE DI CASALE TOSCANO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA** **Eu. 360.000** Nella suggestiva località di San Felice, a pochi minuti dal centro di Pistoia, San Jacopo Immobiliare ed Erre Casa propongono in esclusiva una splendida porzione di casale di origine storica, oggetto di una completa e accurata ristrutturazione volta a preservarne il fascino originario e ad offrire il comfort delle moderne abitazioni. L'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie commerciale di circa 170 mq ed è composto da: **Piano Terra** * Ingresso * Ampio soggiorno * Sala da pranzo * Cucina abitabile * Bagno **Piano Primo** * Quattro camere da letto * Disimpegno * Secondo bagno La ristrutturazione prevede: ✓ Solai in legno lamellare ✓ Vespaio areato e opere di isolamento ✓ Tetto completamente coibentato ✓ Riscaldamento a pavimento ✓ Impianti elettrico, idraulico e termico di nuova realizzazione ✓ Infissi in legno a taglio termico ✓ Persiane in legno tradizionali ✓ Portoncino blindato ✓ Pavimenti in parquet e rivestimenti in gres porcellanato Un'abitazione pensata per chi desidera vivere l'atmosfera autentica del casale toscano senza rinunciare all'efficienza energetica, alla qualità costruttiva e alla comodità di ampi spazi interni. Possibilità di personalizzazione di alcune finiture in fase di realizzazione. **Consegna chiavi in mano.** Per ulteriori informazioni, capitolato completo e visite in cantiere contattare San Jacopo Immobiliare ed Erre Casa. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

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