San Jacopo Immobiliare ed Erre Casa propongono in esclusiva una suggestiva porzione di casale toscano completamente ristrutturata, situata nella rinomata località di San Felice, a pochi minuti dal centro di Pistoia. L'immobile si sviluppa su tre livelli per una superficie commerciale di circa 140 mq e rappresenta una soluzione unica nel suo genere, caratterizzata da ambienti accoglienti, finiture di pregio e da una splendida terrazza coperta di oltre 40 mq, ideale per vivere gli spazi esterni in ogni stagione. La distribuzione interna prevede: **Piano Terra** * Ingresso indipendente * Piccolo giardino esclusivo **Piano Primo** * Ampio soggiorno * Cucina abitabile * Camera matrimoniale * Bagno finestrato * Cabina armadio **Piano Secondo** * Due vani pluriuso * Secondo bagno * Grande terrazza coperta di circa 42 mq La ristrutturazione è stata progettata per mantenere il fascino autentico del casale toscano, introducendo al tempo stesso tutte le comodità delle abitazioni moderne: ✓ Riscaldamento a pavimento ✓ Nuovi impianti elettrico, idraulico e termico ✓ Copertura coibentata ✓ Solai in legno lamellare ✓ Infissi in legno a taglio termico ✓ Persiane in legno tradizionali ✓ Portoncino blindato ✓ Pavimenti in parquet ✓ Rivestimenti in gres porcellanato ✓ Possibilità di personalizzazione delle finiture Una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione dal carattere autentico, con spazi esterni esclusivi e una terrazza che rappresenta un vero valore aggiunto per convivialità, relax e momenti all'aperto. **Consegna chiavi in mano.** Per informazioni, capitolato completo e visite in cantiere contattare San Jacopo Immobiliare ed Erre Casa. Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m2 anno

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