Nel cuore del quartiere Venezia, uno degli angoli più caratteristici di Livorno, proponiamo un fondo commerciale di *185 mq* completamente ristrutturato con materiali di qualità: si tratta di un immobile con una personalità precisa, da vivere più che da descrivere. Lo spazio, oggi STUDIO DI REGISTRAZIONE PROFESSIONALE, è dotato di un impianto di insonorizzazione di alto livello e si presta naturalmente ad attività legate alla musica, alla cultura, agli eventi. Le doppie porte garantiscono un isolamento acustico ottimale e soddisfano i requisiti tecnici per l'apertura di un'associazione culturale o musicale. Internamente è composto da un grande open space, due stanze separate, tre bagni — due con accesso disabili. All'esterno, una CORTE PRIVATA di circa 40 mq, riservata e silenziosa. Impianti integralmente rifatti, climatizzazione caldo/freddo e stufa a pellet. Uno spazio raro in una delle zone più vive e ricercate della città. Il prezzo richiesto è di €190.000. Rif. V001393 Classe energetica G ape 175

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