A.U. ROSSANO (CS) – VIA NAZIONALE 160 MQ NEL CUORE DELLO SCALO. UNA CASA CHE VALE PIÙ DI QUANTO COSTA. (Attualmente a Reddito!) Eu. 98.000 Ci sono immobili che si valutano solo in base ai metri quadrati. E poi ci sono quelli che acquistano valore ogni giorno grazie alla loro posizione. Via Nazionale è la via più centrale e richiesta dello Scalo di Rossano: vivere qui significa avere tutto a pochi passi. Supermercati, negozi, scuole, banche, farmacie, bar, ristoranti e tutti i principali servizi sono raggiungibili comodamente anche a piedi. Una posizione che offre qualità della vita oggi e rappresenta una garanzia di valore anche nel tempo. In questo contesto proponiamo un appartamento di 160 mq, posto al 4° piano (Scala A) con ascensore, perfetto per chi desidera grandi spazi in una posizione semplicemente impagabile. Composizione: - Salone di circa 50 mq - Cucina abitabile - 3 camere da letto, di cui 2 matrimoniali - Bagno + doppio servizio - 3 balconi - Esposizione su 4 lati, che garantisce luminosità e aria naturale durante tutto l'arco della giornata. Completano la proprietà: - Ascensore - Portoncino blindato - Pavimenti in marmo e ceramica - Caldaia per acqua sanitaria - Infissi in ferro - Posto auto in parcheggio recintato. Un immobile da vedere con gli occhi del futuro. È vero, necessita di lavori di ristrutturazione. Ma è proprio questo il suo più grande punto di forza. La metratura importante, la pianta regolare e la distribuzione degli ambienti permettono di realizzare una casa moderna di altissimo livello oppure di dividere facilmente l'immobile in due appartamenti, rendendolo un'interessante opportunità anche per chi cerca un investimento. Oggi è quasi impossibile trovare 160 mq, con ascensore, posto auto e nel pieno centro dello Scalo di Rossano a un prezzo di Eu. 98.000. Il valore di questo immobile non è dato solo dai metri quadrati, ma soprattutto dalla posizione, un elemento che non potrà mai essere modificato e che rappresenta da sempre il miglior investimento nel mercato immobiliare. Le case si possono ristrutturare. La posizione, invece, si compra una sola volta. Classe Energetica: G EPI: 33,9 kwh/m2 anno

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