Nel cuore della ricercata zona Partigiani, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale caratterizzato da una posizione altamente visibile e da tre ampie vetrine fronte strada, elemento distintivo che garantisce forte impatto commerciale e massima riconoscibilità. La proprietà, oggi sede di una rinomata attività, si sviluppa al piano terra, offre ambienti versatili e funzionali e si presenta in ottimo stato conservativo. Caratteristiche principali : - posizione centrale e strategica ; - Ampio e funzionale vano di 80 mq c.a. ; - BagnI di servizio con antibagno ; - Rendita dell'8% annuo ; - Durante la stagione estiva il locale può usufruire di un'ampia area esterna sul suolo pubblico ideale per tavoli all'aperto e per valorizzare al massimo l'elevato passaggio pedonale. Una soluzione rara sul mercato per visibilità e posizione, ideale per chi è alla ricerca di un investimento immobiliare in uno dei quartieri più interessanti e in continua evoluzione della città. Classe Energetica: G EPI: 117,71 kwh/m3 anno

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