In Via Barbarino, nel cuore della zona Borgata, La Morana Immobiliare propone in esclusiva la vendita di un appartamento totalmente ristrutturato, situato al secondo piano di un piccolo palazzetto. L'immobile sviluppa una superficie di 114 mq catastali e si distingue per una distribuzione interna razionale, studiata per separare in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte e garantire maggiore comfort alla vita quotidiana. L'ingresso si apre su un accogliente salotto, mentre la cucina abitabile offre uno spazio comodo e ben organizzato per i momenti in famiglia. A servizio della zona giorno troviamo un pratico bagno/lavanderia e un utile ripostiglio. La zona notte, ben disimpegnata, comprende due spaziose camere da letto e un secondo bagno. L'appartamento gode di affacci interni, una caratteristica ideale per chi desidera maggiore tranquillità e riservatezza, lontano dal rumore della strada. Sebbene non siano presenti balconi, ogni ambiente è dotato di finestra o portafinestra, assicurando una buona aerazione naturale a tutta la casa. La recente ristrutturazione rende l'immobile immediatamente abitabile, senza la necessità di affrontare lavori impegnativi. Sono inoltre già presenti le predisposizioni per l'impianto di riscaldamento e per la climatizzazione, consentendo di completare facilmente il comfort della casa secondo le proprie esigenze. Una soluzione interessante per chi cerca spazi ben distribuiti, due servizi e un'abitazione pronta da vivere in una delle zone più richieste e servite di Augusta. Prezzo Eu. 79 mila. Classe energetica G, IPE: 115,00 kWh/m² anno. Cod. Rif.IA554 Classe Energetica: G EPI: 115 kwh/m2 anno

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