Opportunità di investimento unica nel cuore della Toscana, situata nella rinomata zona di Vicchio. Si tratta di un piccolo borghetto rurale indipendente, ideale per lo sviluppo di progetti turistici, ricettivi o agricoli di alto livello. Il complesso immobiliare è composto da 4 unità distinte, che offrono diverse opportunità di personalizzazione: N.1 unità completamente ristrutturata e pronta per essere abitata. N.1 unità parzialmente ristrutturata. N.2 unità completamente da ristrutturare. La proprietà si estende per 22 ettari di terreno circostante, caratterizzato da una grande varietà di coltivazioni e paesaggi naturali: 100 piante di ulivo in produzione. 7 ettari di bosco di querce. 6 ettari di terreno seminativo (particolarmente adatto per la coltivazione a vigneto). 5 ettari di bosco. 3 ettari di marroneta (castagneto produttivo). Disponibilità idrica: Presenza di corsi d'acqua all'interno della proprietà che garantiscono una facile e autonoma irrigazione. Grazie alla sua estensione, alla posizione riservata e alla suddivisione degli spazi, la proprietà si presta perfettamente per: Attività Ricettiva / Turistica: Creazione di un borgo diffuso, agriturismo di charme o B&B di lusso. Ristorazione: Realizzazione di un ristorante tipico a km zero, sfruttando i prodotti dell'azienda agricola. Parco Naturale / Oasi Privata: Uno spazio incontaminato immerso nella natura del Mugello. Azienda Agricola Multifunzionale: Sviluppo della produzione olivicola, vinicola, castanicola e seminativa. Classe Energetica: G

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