PROGETTO LIVING IMMOBILIARE Nella graziosa frazione del comune di Cetona, a pochi km da Chiusi, la Progetto Living Immobiliare (tel 3938814954) vi propone un'abitazione di circa 105 mq. luminosa, accogliente, in stile rustico con ingresso indipendente all'interno di una piccola palazzina con facciata pietra a vista, tipiche delle case dei primi dell'800. L'abitazione si sviluppa su due livelli, ha accesso indipendente da una scala esterna con graziosa loggetta. La scala ha solo una rampa. La loggetta dona quell'unicità davvero bella delle case di paese di un tempo. La disposizione attuale degli interni vede al piano primo la zona giorno, con salottino e cucinotto. Alla zona notte vi si accede da una comoda scala che apre su un ampio ballatoio finestrato da adibire come studio o zona guardaroba con un comodo armadio per sfruttare al meglio tutti gli spazi. La zona notte dispone di ben tre camere matrimoniali, ampie e luminose e di un bagno spazioso e finestrato con vasca. Una camera ha accesso, da una apertura alta, alla terrazza panoramica. Gli affacci aperti sulle colline circostanti e scorci sui tetti del borgo regalano molta luminosità a tutta l'abitazione. Al piano terra la proprietà comprende un locale cantina oggi utilizzato anche come lavanderia. L'abitazione può richiedere ammodernamenti ma è abitabile fin da subito, ha le utenze attive, e le sue condizioni sono buone. Dispone di riscaldamento autonomo a metano e gode di nessuna spesa condominiale. L'ubicazione permette un facile accesso anche in auto e a pochi metri si trovano i parcheggi. Oltre ad essere abitazione principale ha certamente tutte le caratteristiche per essere messa a rendita con affitti turistici o residenziali o b&b in una delle zone più ricercate d'Italia. Il prezzo indicato è indicativo e suscettibile di negoziazione in base alle condizioni d'acquisto per un'ottima opportunità di investimento di margine sulla richiesta. Contattate l'agenzia immobiliare, la titolare vi accompagna nella vostra visita per darvi tutte le informazioni necessarie per un acquisto sereno. Classe Energetica: G EPI: 179,9 kwh/m2 anno

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