CENTRO CITTÀ | RESIDENZA SIGNORILE CON ASCENSORE | POSTO AUTO, CANTINA E CLIMATIZZAZIONE A soli € 138.000 – un'occasione imperdibile nel cuore della città! Nel prestigioso contesto di un palazzo d'epoca con ascensore (costruito nel 1985, quindi impianti moderni e ottima manutenzione), proponiamo in esclusiva un luminoso appartamento al secondo piano, comodo a tutti i servizi, negozi e mezzi pubblici. ________________________________________ L'APPARTAMENTO (92 mq netti – ben distribuiti oltre alla cantina e garage): ✔ Ingresso che separa elegantemente la zona giorno dalla zona notte ✔ Cucina e soggiorno separati – spazi vivibili e funzionali ✔ 2 ampie camere matrimoniali – perfette per una famiglia o per chi desidera grandi spazi ✔ Bagno con antibagno dotato di attacco lavatrice già predisposto ✔ Climatizzazione in tutti gli ambienti – fresco d'estate, caldo supplementare d'inverno, comfort tutto l'anno I PLUS CHE FANNO LA DIFFERENZA: Due terrazzi privati (5 mq + 7 mq) – ideali per colazioni all'aperto, piante o relax serale Posto auto di proprietà in garage chiuso – un vero lusso in centro, con accesso sicuro e protetto Cantina interrata situata nei pressi del garage – perfetta per riporre biciclette, attrezzi, vino o oggetti ingombranti, senza ingombrare l'appartamento ________________________________________ PERCHÉ SCEGLIERLO: • ✅ Prezzo competitivo – € 138.000 per 95 mq netti + terrazzi + garage + cantina • ✅ Costruzione 1985 – solidità costruttiva con impianti già a norma per l'epoca • ✅ Ascensore – comfort quotidiano, niente scale faticose • ✅ Climatizzazione – massimo benessere in ogni stagione • ✅ Zero problemi di parcheggio e di spazio – garage e cantina di proprietà inclusi • ✅ Vita da centro – tutto a portata di mano: supermercati, farmacia, bar, ristoranti e uffici Superficie commerciale equivalente (stimata): 115 mq (considerando terrazzi al 30%, garage e cantina al 50%). ________________________________________ Per visitarlo, chiama subito! I primi che lo vedono... se lo prendono! LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino Via Francesco Aita, 18 31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV) Tel. +39 0423 538795 ---. NOTA: Si precisa che l'indirizzo inserito all'interno dell'annuncio è puramente indicativo e non rispecchia la realtà. Questa informazione vuole essere un ausilio nell'indicazione della zona pur rispettando la Privacy e riservatezza dei venditori. Per visionare l'immobile o per ricevere ulteriori informazioni contattateci senza impegno e visitate il nostro sito lamarcaaffari.it - La Marca Affari è sita a Crespano del Grappa. Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze, analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

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