Ufficio di ampie metrature, situato al primo piano con ingresso indipendente, inserito in complesso direzionale commerciale edificato nel 2014. L’immobile di 250mq si distingue per il suo aspetto elegante e le caratteristiche ideali per studi professionali, aziende o attività che necessitano di un ambiente moderno, di buona qualità costruttiva, efficiente e di facile accesso. Ottima opportunità di investimento: l’immobile è attualmente locato a un’importante azienda operante nel settore medico, con una redditività superiore al 7%. Il contratto di locazione è un 6+6 con scadenza nel 2033, garantendo continuità e stabilità del reddito nel medio-lungo periodo. Caratteristiche dell'immobile: Accesso indipendente con vano scale dedicato, garantendo privacy e autonomia. Disposizione funzionale: l'ufficio si sviluppa intorno a 2 ampie stanze modulabili e ricche di luce naturale. Bagni: antibagno e doppio wc, progettati per soddisfare le esigenze del personale e dei clienti, infissi anta e ribalta con estetica moderna e alta efficienza energetica, termopan. Vista panoramica sul castello di Buttrio. Impianto di climatizzazione caldo/freddo: autonomo e regolabile per garantire il massimo comfort tutto l’anno. Impianti a norma: Certificazione di conformità per garantire sicurezza e affidabilità. Cablato e dotato di illuminazione a LED. Certificazione Energetica B (quasi A) Parcheggio esterno, impianto di videosorveglianza già presente e funzionante. SI ACQUISTA DA SOCIETÀ PIÙ IVA A NORMA DI LEGGE O CON REVERSE CHARGE.

Questo annuncio è visibile su