In una delle zone residenziali più prestigiose di Firenze, a pochi passi da Piazza delle Cure e da tutti i servizi, proponiamo in vendita splendido appartamento di 104 mq netti, con giardino privato di 112 mq e balcone di 8 mq, inserito in una palazzina dei primi del Novecento completamente ristrutturata. La proprietà si trova in una strada estremamente tranquilla e silenziosa, una traversa di Via Giovanni Boccaccio, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale senza rinunciare alla comodità di avere negozi, servizi e collegamenti nelle immediate vicinanze. L'appartamento, di 129 mq lordi, si sviluppa su due livelli ed è caratterizzato da una distribuzione degli spazi moderna e funzionale. Al piano terra troviamo l'ingresso sul luminoso soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, una camera matrimoniale, un bagno finestrato e un comodo antibagno predisposto per essere utilizzato come lavanderia. Al livello seminterrato, collegato internamente da una scala, sono presenti due ampie camere matrimoniali e un secondo servizio finestrato. Completa e valorizza ulteriormente la proprietà il GIARDINO ESCLUSIVO di circa 112 mq, una caratteristica particolarmente rara per la zona e perfetta per creare un piacevole spazio privato all'aperto da condividere in famiglia o con amici. L'immobile viene consegnato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, con impianti nuovi e certificati, riscaldamento autonomo, predisposizione per l'aria condizionata e materiali e finiture di ottima qualità, selezionati con cura. La palazzina è stata oggetto di un importante intervento di riqualificazione, con facciate e tetto completamente rifatti. Nessuna spesa condominiale. Possibilità di usufruire delle detrazioni fiscali previste dalla normativa vigente. Classe energetica: in corso di definizione. Consegna prevista: inizio 2027. Una proprietà ideale per chi cerca qualità, tranquillità e spazi esterni privati in una delle aree più apprezzate di Firenze, a pochi minuti dal centro storico. Classe Energetica: Non indicata

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