Immobigo srl
Via Nazionale 40/A
Tavagnacco
Tel. 04321598035
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Negozio vetrinato con magazzino
Via Oberdan 9/a - Comune: Gorizia Località: Gorizia
Contratto: Vendita
€ 380.000
Riferimento: 29985
C.E.: In attesa
Locali:4
Bagni: 2
Superficie: 393 m²
Riscaldamento: autonomo
Stato: abitabile
Arredamento: sì
Negozio vetrinato con magazzino di ampie metrature nel cuore storico di Gorizia inserito in palazzo di stile autro-ungarico di inizi '900. Il locale commerciale di oltre 240mq è così composto: portico con 4 vetrine (possibilità di chiusura a filo e trasformazione in commerciale), scala interna con accesso soppalco anch’esso commerciale di 45mq e accesso nella parte interra al magazzino di 100mq. Doppi servizi comprensivi di antibagno ad aspirazione forzata e la possibilità di ricavare un terzo bagno. Il locale commerciale, nel 2001 è stato oggetto intervento di riqualificazione interna con opere di manutenzione straordinaria e adeguamento impianti. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali Euro 60/mese circa. Metrature : Portico/negozio 43mq, negozio 241mq, soppalco 45mq e magazzino di 100mq Caratteristiche: 4 vetrine, portico, soppalco, magazzino, basse spese condominiali Classificazione Energetica in fase di verifica ( si presupporre "G") POSSIBILITA’ DI CANNA FUMARIA PER ATTIVITA’ DI FOOD & BEVERAGE