In posizione panoramica ed incantevole, proponiamo in vendita uno splendido terreno agricolo collinare di 4.660 mq con una fantastica vista sul mare, ideale per chi cerca un'oasi di relax immersa nella natura o una proprietà agricola già pronta ed efficiente. Il terreno è stato sempre curato con estrema attenzione e dedizione, privilegiando l'uso di rimedi naturali integrati all'occorrenza con fitofarmaci, garantendo la massima salute e vitalità del suolo e delle piante. Caratteristiche del Terreno e Fabbricati: * Superficie: 4.660 mq ben curati e fertili. * Ideale per l'Estate: La vicinanza al mare e l'ambiente riservato lo rendono la soluzione perfetta per posizionare una roulotte nei mesi estivi, per godersi vacanze in totale tranquillità a due passi dalla costa. * Esposizione Eccezionale: La posizione altamente soleggiata rende il terreno ideale per l'installazione di pannelli fotovoltaici, offrendo un'eccellente opportunità di autosufficienza energetica. * Annesso Agricolo: Struttura su due livelli di 32 mq complessivi. * Cantina: Spaziosa cantina di 32 mq, perfetta per la conservazione di vino, olio e prodotti della terra. * Baracchina Condonata: Ulteriore volume utile e regolarmente condonato. * Utenze Presenti: Già allacciato all'acquedotto comunale e servito da energia elettrica. Coltivazioni e Alberi da Frutto: La proprietà è ricca, variegata e in piena produzione: * 38 piante di ulivo in ottima salute. * Vigneto ben tenuto. * Alberi da frutto vari: aranci, melograni e altre varietà. Incluso nella Vendita: L'immobile viene venduto comprensivo di trattore cingolato e di tutta l'attrezzatura agricola necessaria per la lavorazione e la gestione immediata della campagna. --- Punti di Forza: La vista mare mozzafiato, la comodità di un punto d'appoggio estivo per roulotte vicino al mare, l'esposizione solare perfetta per il fotovoltaico, la cura sostenibile del terreno e la completezza delle utenze e dei macchinari rendono questa proprietà un'opportunità davvero unica. Classe Energetica: G

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