A pochi passi dall'Ospedale “Di Summa” e dal Porto di Brindisi, sorge un appartamento che sa accogliere con la stessa naturalezza con cui la luce riempie ogni ambiente. Un quinto piano che domina il quartiere con discrezione, offrendo ai suoi 170 mq una vista aperta, aria pulita e silenzio. Varcando la soglia, un ampio ingresso introduce alla zona giorno: un luogo che profuma di casa. La cucina abitabile, luminosa e generosa negli spazi, è il cuore pulsante dell'abitazione: un ambiente dove la famiglia può riunirsi tra colazioni lente, cene spontanee e momenti condivisi, con un terrazzo che invita a respirare all'aperto. Accanto, lo studio permette di ritagliarsi un angolo personale per lavorare, leggere o studiare, mentre il salotto con balcone diventa il posto ideale per rilassarsi, intrattenere gli ospiti o semplicemente godersi un po' di quiete. Il primo bagno, recentemente ristrutturato, aggiunge un tocco contemporaneo con il suo comodo box doccia. La zona notte, volutamente separata dal resto della casa, offre tre camere da letto pensate per garantire privacy e serenità: due di queste si aprono su balconi che portano luce e aria a ogni risveglio. Il secondo bagno, dotato di vasca, rende gli spazi funzionali e perfetti per la vita quotidiana di una famiglia. Un pratico ripostiglio completa il comfort di questo corridoio silenzioso. Le condizioni generali dell'immobile sono buone, e il riscaldamento autonomo consente una gestione intelligente e attenta dei consumi, ideale per chi cerca efficienza senza rinunciare al calore di un ambiente domestico accogliente. Al piano seminterrato, raggiungibile con ascensore, una cantinola offre ulteriore spazio utile. E nel garage condominiale, con ingresso automatizzato, troviamo un valore ormai raro in città: due posti auto di 9 mq e 10 mq, una comodità preziosa in una zona così centrale. Infine, un ingresso condominiale curato e accogliente introduce ogni giorno a un ambiente ordinato e piacevole, che trasmette fin da subito una sensazione di cura e armonia. Per la sua posizione strategica, vicino all'Università e al Porto, questo appartamento è ideale non solo come casa da vivere, ma anche come investimento: perfetto per diventare un alloggio per studenti o una soluzione per ospitalità turistica. Classe Energetica: G EPI: 316,03 kwh/m2 anno

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