AGENZIA FARINI
VIALE GRAMSCI 387
Modena
Tel. 59454227
Email info@agenziafarini.it
Modena vendesi negozio 3 vani 91 Mq
Comune: Modena Località: SACCA
Contratto: Vendita
€ 119.000
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Riferimento: 2555-AM
C.E.: G - IPE: 0.00kWh/mq.
Locali:3
Bagni: 2
Superficie: 91 m²
Arredamento: sì
Un'opportunità interessante per chi desidera investire in un'attività già avviata e in una posizione strategica. Proponiamo in vendita un negozio commerciale situato in zona Sacca, in Viale Gramsci, con la possibilità di acquistare anche l'attività di bar attualmente presente all'interno del locale. L'immobile si presenta funzionale e ben organizzato, ed è ideale per chi desidera proseguire l'attività di bar esistente oppure valutare la realizzazione di un nuovo progetto commerciale. Il locale dispone di un ampio bancone, ideale per il servizio di colazioni, caffetteria e aperitivi, oltre a una sala accogliente con circa 30 posti a sedere, pensata per offrire alla clientela un ambiente confortevole e conviviale. La presenza di tre ampie vetrine fronte strada garantisce ottima visibilità e permette di valorizzare il locale, favorendo l'esposizione e l'attrattività nei confronti del passaggio pedonale e veicolare. All'interno è presente inoltre una vetrina dedicata all'esposizione di brioches, panini e prodotti pronti per il consumo, ideale per un servizio rapido e adatto alle esigenze della clientela. La cucina, realizzata interamente in acciaio inox, è completa e attrezzata e dispone di: canna fumaria; bancone di lavoro; elettrodomestici; forno; fornelli. La dotazione consente di gestire agevolmente la preparazione di primi, secondi piatti e altre proposte di ristorazione, offrendo interessanti possibilità di sviluppo dell'attività. Sono inoltre presenti due servizi igienici, uno destinato alla clientela e uno al personale, a garanzia di funzionalità e praticità nella gestione quotidiana. A completare l'offerta, la presenza di parcheggi comunali nelle immediate vicinanze rende il locale facilmente raggiungibile e comodo per la clientela. UN'OPPORTUNITÀ DA VALUTARE La proposta rappresenta una soluzione interessante sia per chi desidera acquistare un locale commerciale con caratteristiche già idonee alla ristorazione, sia per chi è alla ricerca di un'attività di bar già strutturata, con attrezzature e spazi funzionali. Vendita del locale commerciale + possibilità di acquisire anche l'attività del bar. Per maggiori informazioni, dettagli economici e per fissare un appuntamento, invia una richiesta via e-mail. Prezzo di vendita: 119.000Eu. Classe Energetica: G