AVELLINO CENTRO – AMPIO APPARTAMENTO AL 4° PIANO CON ASCENSORE, BALCONI E OTTIMA ESPOSIZIONE Nel cuore di Avellino, in una posizione centrale, comoda e strategica, proponiamo in vendita un ampio appartamento posto al 4° piano con ascensore, ideale per chi desidera vivere in città avendo tutti i principali servizi a pochi passi da casa. L'immobile, inserito in un fabbricato degli anni '70, gode di una ottima esposizione e di ambienti ampi e ben distribuiti. La soluzione è composta da: ingresso; salone doppio con accesso al balcone; tre camere da letto, tutte con balcone; due bagni; comodo ripostiglio. La presenza di più balconi e la buona esposizione contribuiscono a rendere gli ambienti piacevolmente luminosi e ariosi. CENTRO CITTÀ E SERVIZI A POCHI PASSI La posizione rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile. A circa 100 metri dall'abitazione sono presenti numerosi servizi, attività commerciali e tutto ciò che serve per la vita quotidiana, permettendo di vivere il centro in modo pratico e comodo. Un ulteriore vantaggio è rappresentato dalla possibilità di trovare parcheggio nelle immediate vicinanze, grazie alla presenza di numerosi posti auto liberi e non a pagamento nella zona. SPORT E VERDE A PORTATA DI MANO Per chi ama lo sport e le attività all'aria aperta, la posizione è particolarmente interessante. A pochi passi si trovano il Campo CONI e altri spazi sportivi, compresi campetti per il calcetto. La zona è inoltre caratterizzata dalla presenza di diverse aree verdi, un vero e proprio polmone verde in città, ideale per chi desidera coniugare la comodità del centro con la possibilità di vivere momenti di relax all'aperto. CARATTERISTICHE PRINCIPALI 4° piano con ascensore Superficie catastale: 152 m² Superficie catastale escluse aree scoperte: 143 m² 3 camere Salone doppio 2 bagni Ripostiglio Balconi Ottima esposizione Fabbricato anni '70 Riscaldamento centralizzato Parcheggi liberi nelle immediate vicinanze Servizi a circa 100 metri DISPONIBILITÀ L'immobile è attualmente abitato e sarà occupato fino alla fine di marzo 2027. La vendita è quindi particolarmente indicata per chi non ha necessità di entrare immediatamente nell'immobile e desidera programmare con anticipo il proprio acquisto, oppure per chi cerca una soluzione da destinare successivamente a propria abitazione o investimento. UNA CASA SPAZIOSA IN UNA POSIZIONE STRATEGICA Una soluzione che unisce metratura, luminosità, balconi, servizi, parcheggio e verde, in una delle zone più comode per vivere Avellino. Se cerchi un appartamento ampio in centro, con tutti i servizi a portata di mano e senza rinunciare agli spazi verdi e alla comodità del parcheggio, questa potrebbe essere la soluzione giusta per te. Contattaci per maggiori informazioni e per programmare una visita. Classe Energetica: G

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