Eu. 700/mese – Piano terra – 111 mq – Nessun condominio In Via Filippo Buttitta a Bagheria, in prossimità dello svincolo autostradale e in una zona caratterizzata da intenso passaggio veicolare, proponiamo in locazione un locale artigianale indipendente di 111 mq, posto interamente al piano terra. L'immobile costituisce un corpo autonomo e indipendente, non inserito in contesto condominiale, caratteristica che garantisce maggiore autonomia e praticità nello svolgimento dell'attività. Il locale presenta una distribuzione funzionale degli ambienti: Vano esposizione con vetrina direttamente su Via Filippo Buttitta, ideale per dare visibilità all'attività; Ampio vano adibito alla lavorazione, collegato al vano esposizione; Soppalco, raggiungibile attraverso una scala in ferro interna al vano lavorazione, da poter utilizzare come zona amministrativa o ufficio; Ulteriore porta/infisso con sbocco diretto su Via Filippo Buttitta, che offre un secondo collegamento con l'esterno e rende più agevoli le operazioni di movimentazione; Wc. La posizione, nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale e su una strada di notevole percorrenza, rende l'immobile particolarmente interessante per attività artigianali e professionali che necessitano di facile accessibilità, autonomia e visibilità. DATI PRINCIPALI Superficie: 111 mq Piano: Terra Tipologia: Locale artigianale Indipendente: Sì, corpo autonomo non condominiale Canone: Eu. 700 mensili Bagheria – Via Filippo Buttitta Per informazioni e per fissare un appuntamento: Baharia Immobiliare tel. 349.6133047 Classe Energetica: G EPI: 175 kwh/m3 anno

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