RIGLIONE | VIAREGGINA INDIPENDENTE RISTRUTTURATA CON RESEDE PRIVATO, 3 POSTI AUTO E FOTOVOLTAICO A pochi minuti da Pisa e dall'Ospedale di Cisanello, una casa indipendente pronta da vivere, con 100 mq al piano terra e 80 mq di spazio esterno privato. Se stai cercando indipendenza, comodità e spazio, questa potrebbe essere la casa che fa per te. Nella frazione di Riglione, in posizione strategica per raggiungere rapidamente Pisa, l'Ospedale di Cisanello e tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una viareggina con ingresso indipendente, completamente ristrutturata nel 2018 e pronta per essere abitata. La proprietà si sviluppa interamente al piano terra, per una superficie di circa 100 mq, con ambienti ampi e ben distribuiti. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno con zona pranzo e camino, un ambiente caldo e accogliente, ideale per rilassarsi in famiglia o condividere piacevoli serate con gli amici. La zona notte, ben separata dalla parte giorno, offre due grandi camere matrimoniali e due bagni finestrati con doccia, garantendo comodità anche per una famiglia. Non manca un ampio ripostiglio, particolarmente utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. LO SPAZIO ESTERNO FA LA DIFFERENZA A completare questa interessante proprietà troviamo un resede privato di circa 80 mq, completamente recintato. Uno spazio prezioso da vivere durante la bella stagione: ideale per pranzi e cene all'aperto, momenti di relax, per chi ha bambini o animali domestici e, semplicemente, per godere di uno spazio esterno tutto proprio. La proprietà dispone inoltre di 3 posti auto esterni, una comodità importante per la vita quotidiana. EFFICIENZA ENERGETICA Nel corso della ristrutturazione del 2018 è stato installato un impianto fotovoltaico da 6 kW, che rappresenta un significativo valore aggiunto dell'immobile e permette di migliorare l'efficienza energetica e contenere i costi di gestione. PERCHÉ SCEGLIERLA? Ingresso indipendente 100 mq tutti su un unico piano 2 camere matrimoniali 2 bagni finestrati Ampio soggiorno con camino Resede privato e recintato di circa 80 mq 3 posti auto Ristrutturata nel 2018 Impianto fotovoltaico da 6 kW A pochissima distanza da Pisa Comoda per l'Ospedale di Cisanello Una soluzione che offre il raro equilibrio tra indipendenza, ampi spazi, comodità e vicinanza alla città, senza rinunciare alla possibilità di vivere anche gli spazi esterni. Classe energetica: D Eu. 255.000 Una casa da vedere dal vivo per apprezzarne pienamente gli spazi e le potenzialità. Classe Energetica: D

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