**ABITAZIONE PERFETTAMENTE MUTUABILE!** E quando una casa unisce **mutuabilità, posizione strategica e comodità quotidiana**, il suo valore diventa ancora più concreto. Ad Acireale, in **Via Francesco Guicciardini 1/F, zona Piazza Dante**, vicino al supermercato PaghiPoco, proponiamo in vendita un ampio appartamento di circa **143 mq**, situato al terzo piano di un elegante edificio servito da ascensore. L'ingresso condominiale, elegante e ben curato, introduce a un contesto abitativo piacevole e signorile. La posizione permette di raggiungere facilmente **negozi, supermercati, scuole e numerosi servizi**, mentre l'autostrada dista appena **1 minuto**, rendendo gli spostamenti particolarmente agevoli. L'appartamento, luminoso e spazioso, è composto da **5 vani**, con **4 camere da letto, bagno e cucina abitabile**. Gli ambienti, caratterizzati da metrature generose, sono ideali per una famiglia che cerca spazio e funzionalità. L'immobile si presenta in condizioni **seminuove** ed è dotato di **climatizzazione caldo/freddo**, per un comfort abitativo durante tutto l'anno. A completare la proprietà: • balcone di circa **25 mq** • posto auto coperto di circa **10 mq** al piano terra • fibra **Classe energetica D.** Una soluzione che riunisce **spazi generosi, comfort, collegamenti rapidi e servizi a portata di mano**, con il vantaggio di essere **perfettamente mutuabile**. **Etikanzé – Agenzia Immobiliare** crede nella collaborazione tra professionisti e coopera con tutte le agenzie immobiliari abilitate, nella convinzione che la condivisione e la collaborazione siano strumenti fondamentali per offrire ai clienti il miglior servizio possibile. Per informazioni, richieste o per essere aggiornati sulle opportunità immobiliari, è possibile contattare **Giusy AI al +39 095 29 400 73**, a vostra disposizione per raccogliere e memorizzare tutte le vostre richieste. Classe Energetica: D EPI: 58,99 kwh/m2 anno

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