Se state cercando la classica casa pronta da abitare, con le valigie in una mano e le chiavi nell'altra, probabilmente avete sbagliato annuncio. Se invece state cercando una proprietà fuori dagli schemi, continuate a leggere. A Udine Sud proponiamo in esclusiva un grande compendio immobiliare dal sapore friulano: quattro unità, circa 627 mq catastali complessivi e ben 7.420 mq di terreno. E no, non è un errore di battitura: settemilaquattrocentoventi metri quadrati di terreno. Una volta oltrepassato il grande portone su strada si apre una proprietà tutta da scoprire, fatta di corti, verde, porticati, fabbricati e spazi che raccontano una realtà rurale di altri tempi. C'è da lavorare? Assolutamente sì. La proprietà necessita di un importante intervento di ristrutturazione e non vogliamo raccontarvi il contrario. Ma è proprio qui che cambia il punto di vista: chi cerca semplicemente una casa vedrà dei lavori da fare; chi ha un progetto in testa potrebbe vedere qualcosa di completamente diverso. Una grande residenza per una o più famiglie? Un progetto collegato all'attività agricola? Una realtà dove far convivere abitazione e lavoro? Oppure, verificandone naturalmente la fattibilità urbanistica e autorizzativa, un progetto legato all'ospitalità, alla ricettività rurale o a un B&B? Di spazio per immaginare ce n'è parecchio. La proprietà ricade in zona agricola E, caratteristica particolarmente interessante per imprenditori agricoli e operatori del settore. Eventuali interventi, trasformazioni e utilizzi differenti dovranno essere valutati nel rispetto della disciplina urbanistica vigente. E poi c'è un dettaglio non da poco: siamo a Udine. La zona conserva un'impronta verde e rurale, ma ci troviamo a Udine Sud, a poca distanza dalla tangenziale, comodamente collegati al centro cittadino e nelle vicinanze di un importante polo ospedaliero e riabilitativo. In altre parole, tanto verde e tantissimo spazio senza dover andare a cercarli chissà dove. Non proveremo a convincervi che bastino una tinteggiata e un paio di tende nuove. Questa è una proprietà per chi vuole recuperare, trasformare e dare nuova vita a qualcosa di importante. E soprattutto è difficile comprenderla davvero attraverso qualche fotografia. Questa, più che una proprietà da guardare, è una proprietà da attraversare. Venite a farlo. Classe Energetica: G

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