Locale direzionale/commerciale vetrinato in zona Centro Studi, ideale come ufficio, studio professionale o negozio. È composto da 160mq commerciali al piano terra e 60mq di magazzino seminterrato, utilizzabile anche come archivio. Il locale dispone di due ampie vetrine con vetri antisfondamento, serramenti in alluminio e doppio ingresso. Gli ambienti sono suddivisi con pareti in cartongesso, facilmente riconfigurabili in uffici singoli oppure open space, e presentano spazi piastrellati con predisposizione per acqua e scarico. Presente anche la canna fumaria. Riscaldamento e acqua calda sanitaria centralizzati con contabilizzazione individuale; raffrescamento tramite quattro split. Caldaia e impianto fotovoltaico condominiali risalenti al 2011, con costi di riscaldamento contenuti. Spese condominiali: Euro 125/mese, comprensive di assicurazione, pulizia delle parti comuni, compenso dell'amministratore e acqua fredda. Superfici: negozio 160mq; magazzino 60mq Caratteristiche: ampie vetrine antisfondamento, serramenti in alluminio, doppio ingresso, canna fumaria, ambienti riconfigurabili, predisposizione per allacciamento idrico e scarico, riscaldamento centralizzato con contabilizzazione individuale dei consumi, quattro split per il raffrescamento e magazzino seminterrato dotato di due bocche di lupo. Classe Energetica "C" Si acquista da persona fisica (no IVA); ANCHE VENDITA CON RENT TO BUY

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