Non sarà l'appartamento che vi farà innamorare al primo colpo… ma potrebbe essere quello che vi farà dire: “qui ci posso fare qualcosa di bello”. Siamo in Via Rubens, tra De Angeli e Gambara, in una delle zone più comode e servite di Milano. All'interno di un caratteristico stabile con ampia corte condominiale e servizio di portineria, proponiamo un monolocale di circa 34 mq posto al piano terra, in posizione interna rispetto alla strada. La casa oggi si presenta con finiture datate e ha bisogno di essere ripensata, ma proprio qui sta il suo punto di forza: offre la possibilità di creare uno spazio su misura, moderno e funzionale, sfruttando anche il soppalco attualmente destinato alla zona notte. L'ambiente principale ospita la zona giorno, mentre uno spazio cottura separato conduce al bagno. Gli spazi non sono grandi, ma sono quelli giusti per chi cerca una soluzione pratica a Milano, un pied-à-terre oppure un immobile da mettere a reddito dopo una riqualificazione. La corte interna è uno degli elementi più piacevoli del contesto: ampia, ordinata e con quell'atmosfera tipicamente milanese che rende lo stabile molto più interessante di quanto si percepisca dalla sola facciata su strada. La posizione fa il resto: metropolitana M1, negozi, servizi e collegamenti rapidi verso il centro città, con De Angeli e Gambara comodamente raggiungibili. Completa la proprietà una cantina di circa 8 mq. Lo stabile dispone inoltre di servizio di portineria attivo, una comodità che a Milano fa davvero la differenza… soprattutto se siete tra quelli che ricevono un pacco al giorno L'appartamento è termoautonomo, altro elemento interessante per chi vuole gestire in maniera indipendente consumi e riscaldamento. E per la vita di tutti i giorni, qui ci si complica davvero poco la vita: supermercato praticamente davanti casa, banca accanto allo stabile, metropolitana a pochi minuti a piedi e tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze. Non è una casa “pronta e perfetta”. È una casa da vedere per quello che può diventare. Classe Energetica: G

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