Nel tratto che prosegue naturalmente Via Marchese di Villabianca, questo appartamento al primo piano si distingue per doppia esposizione, buona luminosità e interessanti possibilità di reinterpretazione degli spazi. L'affaccio principale guarda Via Marchese di Roccaforte, mentre sul retro l'immobile si apre verso un terrazzino, offrendo una seconda esposizione e una maggiore ariosità complessiva. La distribuzione interna conserva un'impostazione tradizionale, ma lascia spazio a soluzioni più contemporanee e flessibili. La presenza di più ambienti distinti e di una zona servizi concentrata rende interessante anche una possibile riorganizzazione in chiave ricettiva o da investimento, con camere indipendenti e servizi dedicati, previa verifica della fattibilità tecnica e normativa. Un ulteriore elemento di interesse è rappresentato dal prospetto dello stabile e dall'androne condominiale, recentemente rifatti, dettaglio che contribuisce a valorizzare l'immobile già dal primo impatto. Il contesto è servito, ben collegato e inserito in una direttrice urbana in evoluzione, con prospettive di ulteriore valorizzazione legate al progressivo miglioramento della mobilità e dei collegamenti. Una soluzione adatta sia a chi cerca una casa luminosa e personalizzabile, sia a chi valuta un immobile da mettere a reddito in una zona centrale e ben servita. Classe Energetica: G

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