RIF. 3/487 L'Abbruzzi Gruppo Immobiliare Propone in vendita - 3 LOCALI CON DOPPIA ESPOSIZIONE EST-OVEST A 50 METRI DALLA METRO Sesto San Giovanni Via Modena – Zona Servitissima e Strategica Se cerchi un appartamento funzionale, luminoso e collegato in modo impeccabile con Milano, questa è la soluzione ideale!! Proponiamo in vendita trilocale sito al primo piano, caratterizzato da un layout interno ben distribuito, ideale sia per famiglie che per giovani coppie o investitori alla ricerca di un immobile ad alta redditività. DISPOSIZIONE DEGLI SPAZI: - Ingresso/Disimpegno: Spazio d'accoglienza funzionale che distribuisce ottimamente tutti gli ambienti della casa. - Soggiorno accogliente, perfetto per i momenti di relax quotidiani. - Cucina semiabitabile, pratica e ben organizzata, separata dal soggiorno per garantire massima vivibilità. - Zona notte: 2 camere ideali per accogliere letti matrimoniali, grandi armadiature e postazioni studio/smart working - Bagno finestrato completo di tutti i servizi. - Balcone dotato di inferriate di sicurezza, tenda da sole, spazio per armadietti da esterno - Ripostiglio - Aria condizionata - Doppia Esposizione: l'affaccio offre una piacevole vista sul contesto residenziale circostante, garantendo luminosità e un'atmosfera piacevole. - Riscaldamento centralizzato con termovalvole già installate, garantendo comfort termico e un miglior controllo delle spese di gestione. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI Il vero punto di forza di questo appartamento è la posizione imbattibile: - Metropolitana Sesto Rondò (M1) a soli 50 metri; collegamenti rapidi, diretti e confortevoli con il centro di Milano e con i principali snodi della città. - Mezzi di superficie: Fermate autobus a pochi passi per una mobilità a 360 gradi. - Servizi sotto casa: Nelle immediate vicinanze sono disponibili supermercati, negozi di vicinato, farmacie, scuole di ogni ordine e grado, banche e uffici postali. - Verde e tempo libero: Aree verdi pubbliche e parchi raggiungibili a piedi, ideali per famiglie e amanti delle passeggiate. Una soluzione pratica, completa e perfettamente collegata, situata in una delle posizioni più servite e richieste di Sesto San Giovanni. Euro 245.000,00 Libero subito Per ulteriori informazioni e fissare un appuntamento contattaci L'ABBRUZZI GRUPPO IMMOBILIARE di Alessandro L'Abbruzzi Via Fiorani, 119 Sesto S. Giovanni (MI) tel. 02.26265020 fax 02/24308819 info@labbruzzi.it www.labbruzzi.it GESTIAMO LA VENDITA E LA LOCAZIONE DEI VOSTRI IMMOBILI COMMERCIALI, RESIDENZIALI E INDUSTRIALI! Classe Energetica: G

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