QUARTIERE VENEZIA - FONDO COMMERCIALE - Nel cuore del suggestivo quartiere VENEZIA, uno dei contesti più caratteristici e frequentati di Livorno, proponiamo in vendita un fondo commerciale al piano terra di un elegante PALAZZO D'EPOCA, oggi adibito a ristorante e completamente ristrutturato con rifiniture di pregio. L'ambiente principale è una grande sala dall'atmosfera raffinata, climatizzata e ideale per accogliere una clientela numerosa, a cui si affianca uno spazio con bancone bar che garantisce flessibilità nella gestione del servizio. A completare l'offerta, una piccola saletta soppalcata con cantina per i vini, perfetta per degustazioni, tavoli riservati o per valorizzare una selezione enologica di qualità. La cucina è attrezzata e dotata di canna fumaria, requisito essenziale e non sempre facile da ottenere in un centro storico. Il fondo dispone inoltre di ripostiglio, bagno e di una piccola chiostra di servizio, utile per le esigenze operative quotidiane. La vendita può riguardare le mura comprensive dei CESPITI presenti all'interno offrendo all'acquirente la possibilità di avviare una nuova attività di ristorazione senza necessità di ulteriori investimenti in arredi e attrezzature, oppure LE SOLE MURA offrendo l'opportunità di sviluppare un nuovo progetto in un locale di pregio e di grande fascino. Un'occasione interessante sia per investitori e operatori alla ricerca di una posizione di sicuro richiamo. Per informazioni e visite, contattateci in agenzia. La richiesta è di Euro 180.000 CLASSE ENERGETICA G IPE 175 Rif.V001423

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