Immerso nella tranquillità e nel verde caratteristico del Compitese, questo delizioso rustico totalmente indipendente si sviluppa su due livelli ed è stato ristrutturato conservando il fascino tipico della tradizione toscana, evidenziato da splendidi soffitti con travi e travicelli in legno. L'ingresso si apre su un accogliente soggiorno con zona pranzo, affiancato da un pratico cucinotto separato e da un ripostiglio organizzato ad uso lavanderia. La scala porta al livello superiore, dedicato alla zona notte, dove trovano spazio un'ampia e luminosa camera matrimoniale e un bagno finestrato completo di doccia. Gli spazi esterni rappresentano un autentico valore aggiunto: un giardino privato e completamente recintato di circa 200 mq offre la cornice perfetta per momenti di relax all'aperto, mentre un secondo appezzamento di terreno di circa 300 mq, posto di fronte alla casa, garantisce una comoda area parcheggio. Dal punto di vista tecnico e dei comfort, l'abitazione si presenta in ottime condizioni e pronta per essere vissuta. È dotata di impianto di allarme, zanzariere, inferriate di sicurezza, stufa a pellet e connessione internet Arcolink. Per quanto riguarda le utenze, la casa usufruisce dell'acquedotto pubblico, di una fossa tri-camerale di recente installazione, di un impianto elettrico sfilabile realizzato nel 2004 e di riscaldamento garantito da una caldaia esterna a GPL con impianto idraulico certificato, con la possibilità di allaccio diretto alla rete del metano presente a margine della proprietà. Una proposta versatile, eccellente sia come prima casa per chi desidera indipendenza, sia come rifugio ideale per le vacanze nella campagna lucchese. La richiesta è di Euro 180.000 CLASSE ENERGETICA F IPE 196,30 Rif.V001436

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