CUNE, BORGO A MOZZANO (LU) - TERRATETTO CLASSE A2 Nel cuore incontaminato della frazione collinare di Cune, a pochi minuti da Borgo a Mozzano, si schiude questa affascinate dimora da cielo a terra, inondata di luce solare dal mattino alla sera e abbracciata da uno scorcio montano davvero suggestivo. La proprietà, estesa su 106 mq ben distribuiti su quattro livelli, fonde il carattere autentico del borgo toscano con la tecnologia verde di ultima generazione. L'intervento di riqualificazione energetica porta la casa in un'eccellente Classe A2, azzerando quasi i costi di gestione grazie all'impianto fotovoltaico con accumulo da 10 kWh, ai climatizzatori in pompa di calore per riscaldamento e raffrescamento presenti in ogni ambiente principale, alla pompa di calore autonoma per l'acqua calda, ai serramenti di ultima concezione con gelosie regolabili e alla colonnina privata per la ricarica dei veicoli elettrici. Dall'ingresso principale al livello stradale si accede alla zona giorno, composta da una splendida cucina e da un soggiorno accogliente. Salendo, la zona notte ospita due spaziose camere da letto, un disimpegno e il bagno padronale, sovrastate da un versatile piano soffitta, attualmente al grezzo, sfruttabile come locale di sgombero o zona hobby. Il livello più basso, adiacente all'aia comune, rivela un'ampia taverna ideale per momenti di convivialità e per un comodo accesso diretto all'esterno. A completare questo quadro unico troviamo ben 407 mq di terreno privato perfetti per realizzare un orto o un giardino fiorito, un'utilissima capanna in muratura disposta su due livelli e l'uso dell'aia comune per il parcheggio (ottimale per autovetture di taglia media o compatta). Una residenza totalmente autonoma e pronta da vivere, pensata per chi desidera il massimo dell'efficienza sostenibile immerso nella quiete della natura. La richiesta è di Euro 85.000 CLASSE ENERGETICA A2 IPE 29,99 Rif.V001433

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