marco costa
strada cauda 13
Alba
Tel. 3348544728
Email pallinoalba@yahoo.com
Appartamento 110 mq Vendo ALBA CN - Sda Cauda, 13
Strada Cauda 13 - Comune: Alba
Contratto: Vendita
€ 198.000
Mappa
Sda Cauda
Ingresso
Soggiorno
Vista da Soggiorno
Riferimento: strada cauda
C.E.: D
Locali:5
Bagni: 1
Superficie: 110 m²
Riscaldamento: centralizzato
Cucina: abitabile
Balcone: sì
Terrazza: sì
Piano: 3 ultimo
Giardino: sì
Stato: abitabile
Alloggio di 110mq, 5 locali, doppia aria (su aree verdi), altezza interna 3 mt
Vendita da PRIVATO con prezzo TRATTABILE
Cosi' composto:...
Spazioso ingresso living su sala ingrandita con ex camera (ripristinabile) di 7 x 4,5 mt , escluso ingresso
Ampia cucina e bagno radicalmente ristrutturati
Camera letto matrimoniale ampia con attuali 2 armadi 4stagioni e reale possibilità di ampia cabina armadio
Altra ampia camera attualmente occupata da 2 figli adulti
+ Sottotetto uso sgombero di 30mq NON abitabile ma piastrellato, coibentato, con 2 lucernari, utilizzabile x giochi bambini
- lato Nord: balcone coperto lato interno mt.11 x 1,20 (larg.) con vista su largo cortile ed enorme giardino alberato di altro condominio libero sino all’orizzonte + ampio sgabuzzino + armadio boiler a gas
- lato Sud: balcone coperto sul fronte palazzo mt.3,50 x 1,20(larg.) + parte spaziosa mt.4 x 1.90(larg.) = possibilità di pranzare) con AMPIA vista sui campi di calcio, giardini alberati e collina Miroglio...
- Cantina a piano cortile, ampia, intonacata inbiancata e pavimentata
- Garage a piano cortile, intonacato, inbiancato, pavimentato e con portone isolato
- Doppi AMPI cortili interamente asfaltati con alcuni alberi con parcheggi liberi disponibili per più auto o camper
- Unità immobiliare con modeste spese condominiali ( no spese giardinaggio, no ascensore, no acqua calda sanitaria centralizzata)
- Tetto rifatto con isolamento e lamiera grecata, gronde e discese in acciaio inox
- Facciata in mattoni a vista (no spese ripristino tinta o intonaco)
- Ringhiere zincate sostituite nel 2013
- Serramenti originali con vetri semplici, da sostituire con agevolazioni energetiche.
- terzo piano senza ascensore
- In ottimo condominio abitato da proprietari, con parti comuni curate, l' appartamento si trova in zona ben servita da negozi di prossimità supermercati, bus e scuole di Cso Piave.