Agenzia Immobiliare Ginin Sas
Via Umberto Primo 21
Cannobio
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Rustico in Vendita
via casali amore - Comune: Cannobio Località: Cannobio
Contratto: Vendita
€ 116.000
facciata
facciata
facciata
facciata
facciata
facciata
facciata+strada
facciata+strada
facciata+giardino
facciata+giardino
Riferimento: 50
C.E.: A4
Locali:3
Bagni: 1
Superficie: 110 m²
Riscaldamento: assente
Balcone: sì
Giardino: sì
Stato: da ristrutturare
In località Casali Amore, sulle propaggini del monte Carza, in centro paese, adiacente ai giardini pubblici, pista ciclabile e parcheggio si trova il rustico con terreno e vista lago. La spiaggia è a soli 100 m., confinano con la proprietà sentieri di montagna per Solivo e Viggiona. Il progetto prevede la realizzazione di un edificio indipendente di 3 locali più servizi, cantina destinabili sia per residenza che per vacanze. Possibilità di uno o più box auto di pertinenza. Superficie lorda commerciale di 110 mq. I servizi di acqua, luce e metano sono proprio adiacenti al confine di proprietà. Annesso vi è inoltre un grosso terreno di 6.241 mq, classificato come prato arboreo e bosco misto, con varie specie pregiate. Cannobio è il primo paese arrivando dal Nord Europa del Lago Maggiore. Borgo antichissimo, all’interno di scenario lacustre e montano. Per la qualità delle acque e per le caratteristiche ambientali, Cannobio ha ottenuto sin dal 2002 la “Bandiera Blu”, prestigioso riconoscimento internazionale. Il clima è caratterizzato da inverni miti ed estati poco afose e ventilate.