immersa nel verde, proponiamo in vendita una splendida villa di 250 mq a pochi passi dal complesso conventuale e museo di San Francesco a Folloni. L'immobile vanta un ingresso su disimpegno, soggiorno doppio, cucina, due vani letto, due bagni, scala a vista, ampio disimpegno, due vani letto mansardati, bagno, sottotetto, piano interrato con centrale termica, due ampi depositi e una tavernetta esterna con accesso dal giardino. Inoltre, è presente una seconda struttura di 50 mq adibita ad autorimessa. Il tutto è circondato da alberi da frutto, siepi e terreno, garantendo un'atmosfera di tranquillità e natura. Caratterizzato da 250 m² commerciali e 240 m² calpestabili, l'immobile dispone di 7 locali, 2 bagni, terrazza, balcone, armadi a muro, cantina e riscaldamento. Con orientamento a Sud ed Est, l'immobile si estende su un terreno di 1.848 m², offrendo ampi spazi esterni e un garage per due auto. Classe energetica F con consumo di energia di 176,00 kwh/m² all'anno. Non lasciarti sfuggire questa fantastica opportunità! Classe Energetica: E

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