Ubicata sulle prime pendici di Verbania, a 4 minuti dal centro, proponiamo questa villa indipendente con ampio giardino e Vista lago. La costruzione risale agli anni '80 ed e' cosi' composta: ampio ingresso su magnifico soggiorno con camino, zona pranzo sopraelevata e ampio porticato frontale per i pranzi all'aperto nella bella stagione; cucina abitabile e piccolo bagno per ospiti. La zona notte si trova sullo stesso livello e qui sono disposte tre camere da letto con due bagni, di cui uno privato della camera matrimoniale con cabina armadio. Al piano interrato, grande come il piano terreno, troviamo una bella taverna con camino e forno per la pizza, locali tecnici, cantina e ampio garage per 3/4 auto. Sopra il piano terreno, collegato da scala interna, troviamo un grandissimo sottotetto dove e' possibile ricavare un secondo appartamento data la grande altezza interna. La villa e' in buone condizioni di manutenzione e data la attuale possibilita' di utilizzare il Superbonus 110% sarebbe una ottima occasione per chi cerca una soluzione indipendente completamente rinnovabile a basso costo dati gli importanti incentivi fiscali. CLASSE: D; IPE: 225,62 kWh/m2 Classe Energetica: D EPI: 148,23 kwh/m2 anno

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