“ VILLA DI PREGIO CON GIARDINO” In un contesto esclusivo, proponiamo in vendita una VILLA di altissimo pregio, nella zona più ambita e signorile di Montecatini, al confine della zona nord del Parco termale.L'immobile, unico nel suo genere, di circa mq 470, oltre a taverna di mq 70, garage di mq 40, locali deposito per ulteriori mq 100 e circondata da splendido giardino di mq 1000. La posizione offre un atmosfera particolare con il suo stile molto signorile, la facciata molto imponente è arricchita da grandi infissi per un collegamento diretto con l'esterno completo di grandi terrazze pavimentate. Attraverso cancello privato si entra nella proprietà completamente recintata per poter godere della totale privacy, l'ingresso principale disimpegna la villa per i due ampi saloni laterali, wc di servizio e per il corpo scale completo di ascensore per collegare i vari piani, adiacente ad un salone si trova la cucina abitabile che si affaccia sulla zona esterna con ampio loggiato e zone dedicate a zona relax e pranzo. Al piano primo si trova la zona notte completa di un grande disimpegno, 4 camere matrimoniali tutte con affaccio su balcone molto ampio e due bagni molto ampi. Al piano secondo prosegue la zona notte completa di un grande disimpegno, 4 camere matrimoniali, un bagno completo e l' accesso per la soffitta di mq 75. Il piano seminterrato a cui si accede comodamente dalla cucina attraverso una scala comoda di servizio, consiste da ampio garage con ripostigli, magazzini, lavanderia e locali tecnici. "PRECIOUS VILLA WITH GARDEN" In an exclusive context, we offer for sale a VILLA of the highest quality, in the most sought-after and elegant area of Montecatini, on the border of the northern area of the Thermal Park. 470 sqm, plus a 70 sqm tavern, 40 sqm garage, storage rooms for an additional 100 sqm and surrounded by a splendid 1000 sqm garden. Classe Energetica: E EPI: 187,01 kwh/m2 anno

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