Hai mai immaginato di vivere in un'appartamento che combina modernità, efficienza energetica e spazi eleganti? Questa è la tua opportunità! Situato in Via G. Marconi, all'angolo con Corso Umberto I, al 2° piano di una Nuova Costruzione del 2016, questo appartamento da 90 mq ca. ti stupirà con il suo design all'avanguardia e le finiture di alta qualità. Dall'ingresso, sarai accolto in un ampio salone con un generoso terrazzo coperto di 20 mq ca., affacciato su Via Marconi. La cucina semi-abitabile ha accesso diretto a un balcone. Nella zona notte, troverai una camera matrimoniale, una cameretta, un bagno e un secondo servizio, oltre a un utile ripostiglio esterno. Gli interni sono rifiniti con un moderno grès porcellanato, mentre gli infissi in PVC a doppio vetro con serrande elettriche, le porte in legno, l'aria condizionata e il riscaldamento autonomo con piastre e caldaia a condensazione garantiscono comfort e efficienza. Il sistema di video citofono aggiunge un ulteriore livello di sicurezza. Il posto auto scoperto e il posto moto assegnato soddisferanno le tue esigenze di parcheggio. Le spese condominiali ammontano a soli Eu. 35,00. Inoltre, l'appartamento è dotato di una predisposizione per l'impianto solare termico, dimostrando un impegno per la sostenibilità e l'efficienza energetica. La classe energetica A2 e l'IPE di 13,38 testimoniano l'attenzione a un consumo responsabile delle risorse. Non perdere questa occasione unica di vivere in un ambiente moderno e di classe, contatta Az Casa Immobiliare al 0916360516 o al 3316121300 (servizio WhatsApp attivo) per ulteriori dettagli e per fissare una visita! Ci troviamo in Corso Umberto I n° 845, Ficarazzi (PA) Classe Energetica: A1

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