Straordinario Casale Panoramico con Parco e Terreno tra Città della Pieve e Monteleone d'Orvieto Prezzo su richiesta | 900 mq | 6+ Camere | 7+ Bagni | 1,5 Ettari di Terreno Tra le dolci colline al confine tra Umbria e Toscana, a pochi chilometri da Città della Pieve e Monteleone d'Orvieto, proponiamo in vendita un'affascinante proprietà di circa 900 mq, immersa in un contesto naturale incontaminato e riservato, ma non isolato. La posizione strategica offre una vista panoramica mozzafiato sul paesaggio circostante e garantisce un comodo accesso alle principali località d'interesse storico e termale del centro Italia. Descrizione della Proprietà Il casale, frutto di una sapiente ristrutturazione risalente agli anni Novanta, coniuga perfettamente il fascino dell'architettura tradizionale umbra (pareti in pietra faccia vista, archi in mattoni antichi e pavimenti in cotto) con dettagli moderni e finiture di pregio, tra cui splendidi pavimenti in parquet. La struttura, disposta su tre livelli oltre a una caratteristica torretta panoramica, è attualmente suddivisa in appartamenti indipendenti, offrendo una grande flessibilità d'uso ideale sia come prestigiosa residenza privata che come struttura turistico-ricettiva di alto livello): Appartamento Principale: Piano Terra: Luminoso e ampio salone di rappresentanza con camino, cucina abitabile e bagno di servizio. Primo Piano: Zona notte composta da quattro camere da letto matrimoniali, tutte dotate di bagno en suite. Torretta: Un'esclusiva scala a chiocciola conduce alla torretta panoramica, che si apre su un terrazzo esclusivo con una vista impareggiabile sulle colline. Appartamento al Piano Seminterrato: Con doppio accesso (sia indipendente dall'esterno che interno), ospita un comodo soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni, lavanderia e locale tecnico .Zona Vivibile Estiva Piano Terra: Un ulteriore e suggestivo spazio giorno con camino e una grande cucina spaziosa, perfetta per pranzi e cene estive grazie all'affaccio diretto sul giardino. Spazi Esterni e Annessi La proprietà è circondata da un curato giardino privato e terreno circostante per circa 1,5 ettari, ideali per la realizzazione di una piscina (previa autorizzazione) o per godere della massima privacy. Completano la proprietà: Un ampio garage di circa 130 mq al piano seminterrato. Locali magazzino e accessori funzionali. Distanze Principali Città della Pieve: 4 km Monteleone d'Orvieto: 3 km San Casciano dei Bagni (Terme): 25 km Lago Trasimeno: 30 km Perugia: 40 km Roma: 150 km

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