San fermo della battaglia, a due passi dal centro, in una zona residenziale e in posizione sopraelevata rispetto al ciglio stradale, proponiamo signorile villa singola completamente ristrutturata (2015/2016) e disposta su tre livelli circondata da un curato giardino privato di circa 900 MQ che copre i quattro lati della casa. L’immobile è dotato di cancello pedonale e carraio entrambi motorizzati; La villa è dotata di tre ingressi principali: Piano TERRA: ingresso, ampio openspace con camino a legna, cucina abitabile e graziosa cantina, attraverso una comoda scala in legno si accede direttamente al bagno/lavanderia, con secondo ingesso, locale sotto scala, e ampio box singolo con grande ripostiglio, direttamente dal box si può accedere al piano primo, ove è presente l’appartamento tre locali con doppi servizi, accessibile anche attraverso una scala in pietra dall’esterno. Piano PRIMO: ingresso, doppio soggiorno con spettacolare terrazzo, cucina a vista, disimpegno zona notte con bagno, cameretta e camera matrimoniale con balcone e secondo bagno privato. Sottotetto allo stato grezzo accessibile dal vano scala. Il riscaldamento è autonomo a pavimento al piano primo mentre con i classici radiatori al piano terra, la caldaia è stata sostituita nel 2015. La villa è dotata di luci di emergenza (nel caso dovesse andare via la corrente all’improvviso), antifurto perimetrale e volumetrico, tapparelle e tende da sole motorizzate, caminetto a legna al piano terra, pannelli solari con accumulo per l’acqua sanitaria calda, cancello elettrico, video sorveglianza con quattro telecamere, videocitofono … Gli infissi sono in doppio vetro legno con tapparelle in alluminio mentre la pavimentazione è in ceramica effetto legno con l’eccezione della pavimentazione del bagno che è interamente in marmo. Ottima soluzione! Guarda la villa attraverso le nostre visite virtuali con Matterport! Da vedere! Per salvaguardare la privacy del nostro venditore e al contempo poter dare la possibilità al futuro acquirente di poter individuare la zona di ubicazione dell’immobile, comunichiamo che l’indirizzo citato è puramente indicativo.

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