RIF. INTERNO 220152 Comune di Maglie Località: Via Carottate vendita euro 420.000 DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ Favolosa villa immersa nel verde su terreno di mq 17.500 con alberi di vario tipo oliveto frutteto e pineta ideale per una vita tranquilla in completo relax fuori dalla frenetica vita della città. Situata tra le citta di Maglie, Scorrano e Muro Leccese, con facile accesso alla S.S. 16 Lecce-Leuca L’ingresso si presenta con un grande viale alberato diviso da muretti a secco che delimitano il terreno di uliveti completo di impianto di irrigazione. Il giardino presenta muretti a secco ed una fontana, il tutto completo di illuminazione a giorno. L’intera superficie del terreno, portata a giardino dotata di illuminazione e impianto idrico grazie ad un pozzo artesiano, impianto di video sorveglianza. Nella parte retrostante e stato realizzato un campo polivalente calcetto, tennis e pallavolo completo di impinto di illuminazione, oltre ad una piscina fuori terra dimensioni mt. 13 x 10, e locali servizi doccia. l’intero lotto recintato con muro per un’altezza di mt. 3,00. La villa realizzata su piano rialzato per una superficie di mq 135 ad uso residenza e piano semi-interrato per mq 140 ad uso locale e garage. Antistante la villa si presenta un elegante portico che precede l’ingresso, ampio e luminoso. salone con camino di mq 35, attiguo al salone un cucinotto con accesso ad un ampio terrazzo esterno di mq 30, disimpegno che conduce ad uno studio, 3 camere da letto e due bagni completi di vasca e doccia. Una scala interna conduce al terrazzo, e l piano semi-interrato, ampio locale finestrato e parte a destinazione garage, il tutto per una superficie di mq 140, anche questi con servizi igienici, gli stessi locali sono dotati di impianti per il riscaldamento autonomo indipendente e autonomo dall’abitazione principale; nel terrazzo è stato installato un impianto per il riscaldamento dell’acqua sanitaria con la predisposizione dell’impianto fotovoltaico L’intero lotto è dotato di impianto di allarme con video sorveglianza collegato al servizio di vigilanza. Infissi a doppio isolamento a taglio termico garantiscono un maggiore conforto, impianto elettrico a vie separate tra abitazione, locali a piano semi-interrato, illuminazione esterna e impianto idrico dell’irrigazione L’impianto elettrico realizzato a vie separate per abitazione, locale a piano semi-interrato impianto di illuminazione esterna e impianto idrico del pozzo, rendendo di facile utilizzo la gestione.

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