Panoramica proprietà al confine tra Umbria e Toscana, con vista mozzafiato sul lago Trasimeno e sulle colline toscane. Distante pochi chilometri dalla bellissima Cortona, attualmente la proprietà è gestita con successo dal proprietario come B&B e può essere facilmente convertita in un boutique hotel con ristorante annesso, in una splendida residenza privata o in appartamenti vacanze.La proprietà, costruita nell'anno 2000 e ristrutturata nel 2015, comprende l'edificio principale che si sviluppa su 3 livelli per una superficie totale di 600mq più annessi per circa 100mq, il tutto all'interno di un parco naturale con area recintata di circa 3 ettari. Giardini, terrazze e una piscina panoramica (11x5 mt).Al piano terra si trovano reception, lounge bar, ristorante, ampia cucina professionale con bagno e spogliatoio per il personale, 3 bagni per gli ospiti di cui uno per diversamente abili, ripostigli e locale caldaia.Al primo piano, accessibile sia dalla scala interna che direttamente dall'esterno, ci sono 7 camere tutte con bagno privato; 4 camere hanno balconi con una splendida vista sul lago. Al secondo piano: 2 camere da letto entrambe con bagno privato e un appartamento di 100mq composto da un'ampia zona giorno con angolo cottura, studio, 2 camere da letto e 2 bagni. La struttura è predisposta per l'istallazione di un ascensore. La proprietà viene venduta con arredi e attrezzature. Aria condizionata, TV LCD, Wi-Fi, frigo-minibar, caffettiera/teiera e cassaforte in tutte le camere: energia elettrica mono e trifase, pozzo privato, riscaldamento a zone e sistema di allarme.

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