Nelle immediate vicinanze del centro storico di Chiusi proponiamo una proprietà immobiliare signorile , all'interno di un parco privato, comprendente una villa in stile anni 60, con marmi, maioliche e ampi saloni ed un immobile con mattoni faccia a vista, in stile rustico comprensivo di due appartamenti e di un magazzino. Le costruzioni sono all''interno di un parco con piante ad alto fusto e un piccolo oliveto. La villa - di circa 500 mq su tre livelli con garage seminterrato richiede un ammodernamento agli impianti, ma è sicuramente un vero gioiello dell'edilizia anni '60. Al piano terra e primo si sviluppa l'appartamento con saloni, cucina, bagni, ampie camere da letto con balconi. Al piano superiore la soffitta praticabile e con larga finestra panoramica, ideale per creare uno studio con area relax - giochi o un loft. Al piano seminterrato si apre il garage ,di circa 165 mq, dove si trovano i locali tecnici. La villa, costruita negli anni '60, conserva le caratteristiche di una abitazione signorile ed esclusiva. La Villa e l'altro appartamento possono essere venduti separatamente. INVESTIMENTO IDEALE COME BED & BREAKFAST IN TOSCANA Descrizione Villa: I tre piani sono così suddivisi: ingresso/disimpegno, cucina, ampio salone con caminetto e gradevoli affacci sul parco, zona soggiorno, studio, tre camere matrimoniali e bagni. Ampi balconi. Di particolare bellezza la scala esterna per accedere indipendentemente al secondo piano (con accesso anche interno), in perfetto stile anni '60. L'edificio rustico a Appartamento: di mq 90 circa, al secondo piano di un edificio in mattoni, composto da ingresso, salotto, cucina, tre camere un bagno, . La soffitta interamente praticabile di circa 200 mq con travi a vista , dove è possibile recuperare ulteriore locale abitabile. Al piano terreno locali commerciali, e un magazzino di circa 140 mq. un tempo adibito per la raccolta del tabacco. Pozzo di vena all'interno della proprietà interamente recintata e con cancello. L'immobile richiede un restyling. Interventi sul sistema di riscaldamento, la particolare esposizione potrebbe permettere l'inserimento di Fotovoltaico o pannelli solari. 500 mq. circa disposti su quattro livelli (abitabile + garage) IL PREZZO IN PUBBLICITA' E' RIFERITO ALLA VILLA + APPARTAMENTO + COMMERCIALE + RIMESSAGGIO E TERRENO Classe Energetica: G

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